文旅“热” 直播“火”
6个月以上至12个月之间转售，文旅税率10%。
二是，热直房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。另一方面，播火国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。
内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，文旅李宇嘉表示，文旅香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。邓浩志相信，热直撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。内地买家情况不一样，播火但是也省了很多税负。
在楼市供求关系逆转后，文旅即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。其中，热直买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
香港既需要留住人才、播火人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。
而自2016年10月以来，文旅香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。李宇嘉则提到，热直香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、播火留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。据记者了解，文旅香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。
因此，热直当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。对此，播火最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。
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